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二手房装修合同有哪些内容和注意事项

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-06-12 11:12    浏览量:
    现在很多二手房装修,装修不仅仅涉及合同问题还需要注意很多问题。因此,在签合同的时候一定要注意谨慎,那么,二手房装修合同主要包括哪些内容呢?一般我们提到二手房合同,涉及到委托方和承接方,也就是甲方和乙方。双方首先经过协商,甲方委托乙方对房子进行装修。按照国家有关法律法规,签订合同,保证工程的顺利进行。
 
二手房装修合同有哪些内容和注意事项
    二手房装修合同有哪些内容
 
    工程概况
 
    就是工程位于城市的街道小区,位置所在。
 
    居室规格
 
    居室规格是建筑面积,户型等信息。
 
    施工内容
 
    1、施工主要是针对房子内部破损修正的内容,防盗笼翻新,粉刷以及重新贴瓷砖。
 
    2、卫生间瓷砖地板,卫浴设备,门窗的修复。卫浴设备的拆除等。
 
    3、阳台部分是不是需要重新粉刷,瓷砖的重新贴面,洗衣机等水电设施是不是重新安装。地板地砖重新修整等。
 
    4、房间内部墙面需要重新刷漆,刮瓷,室内电路线板重现安排线路修复。
 
    5、电路的埋线。
 
    6、门框和窗户的粉刷。
 
    7、最后装修垃圾需要清理干净,粉刷过程中产生的污染也要清洗干净。
 
    工程款价
 
    工程款价是对每一项施工内容的价格评估,需要罗列每一项任务的施工价格。
 
    质量要求
 
    为了保证工程的质量,一般情况下甲方购买的材料,产品质量由甲方承担,而乙方购买的工程材料,工程质量由乙方承担,工程中所使用的材料的购买,名称,价格,要经过双方的协商才可以使用。
 
    材料供应
 
    甲乙双方需要对所供应的材料,是否符合涉及要求以及使用过程中的质量问题,供应问题负责。如果造成损失,则由责任方负责。
 
    付款方式
 
    所有工程完成后,甲方验收乙方的工程成果,验收合格后付款。
 
    违约和争议
 
    合同生效后甲乙双方不得擅自更改合同,更改合同需要赔付违约金。出现争议需要双方协商解决。
 
    合同的变更与终止
 
    合同签订后如果需要更改,可以签订何用补充协议,如果终止合同需要缴纳违约金并且办理终止合同手续。方可合同解除。
 
    合同的生效
 
    合同在甲乙双方签订后盖章后生效。
 
    除了二手房装修合同签订还需要注意二手房要进行消毒,老化电器水管的更换以及重新安装电路,更换老化门窗等。对于空调和冰箱等大型电器需要单独安装电线,埋线设计。
 
    本文首发于土拨鼠装修网 原文地址:https://www.tobosu.com/article/zxlc/354110.html

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